Se requiere el poder disponer de los bienes; puesto que, incumplida la obligación principal, el acreedor puede pedir la venta del inmueble, para hacerse pago. El art. 3.118 del Cód. Civ. arg. dispone así: «Los que no pueden válidamente obligarse, no pueden hipotecar sus bienes; pero la hipoteca constituida por un incapaz puede ser ratificada o confirmada con efecto retroactivo, cesando la incapacidad», (v. HIPOTECA.)